伴随春天家居装修工程陆续进入设计、开工阶段，业主对原有户型规划的不满、不足或者改造需要，成为设计阶段“最闹心的事”。不少家居装修公司设计师均有反映，业主所提出需要进行改造的户型，大多是由于原有些户型不适用，难以满足对自己居住功能的需要，还有些户型分区不合理，譬如“厅过大、房太小”，在实质用中也会存在很多不便。目前，为了照顾不同业主的需要，一些创意新的楼盘都采取无内隔墙的设计，甚至排水管道也只不过放置在特定的地方，用户可以自己移动排污管口的具体地方。但，一些业主在未采纳专业设计师建议的首要条件下，擅自依据自己想象的空间设计，大刀阔斧改造新居却事与愿违，反而出现了不该出现的遗憾工程。
·那些叫人闹心的“改造往事”·
伴随生活水平和居住水平的提升，大家对卫浴的需要愈加高，桑拿房、按摩浴缸、智能马桶……层出不穷。但受限于厕所面积，很多业主沉迷扩建厕所，“1卫”改“2卫”、擅自改动洁具地方的现象十分常见。因为厕所装修涉及到下水管道比较多，而且防水层易被破坏，改造不当，极易发生漏水、渗水现象……
遗憾故事1、楼上扩建卫生间 楼下衣柜遭殃
家住城南某高端小区的王先生最近很头疼。由于楼上业主擅自扩建主卫，致使厕所污水渗到了自己家里衣柜，衣服、被褥惨遭不同程度的污染。
王先生表示，自己入住新居已近两年，每次打开衣柜的吊柜取物或查询，一股异味就会扑鼻而来。原来以为是衣物叠压在一块引发的怪味，于是计划在柜子里加一条金属横杠，把部分衣服挂起来，以降低怪味。哪个料施工时，柜子里的衣物一搬出来，才发现不但里面气味愈加难闻，而且部分衣物还发黑、发霉，连柜子的内板也已报废。里面的墙壁也被流下的污水污染，墙也变黑了。
日前，记者来到王先生家楼上业主家查询才发现，他们前不久装修时把卫生间扩大改建，而扩大的范围下面正是王先生的卧室吊柜的地方。结果，楼上改造后的厕所漏水，致使衣物被污染。最后，王先生与楼上住户协商，重新做防水层的成本两家平摊，现在楼上住户正忙于重做厕所防水。
专家点评：厕所改造最麻烦，由于要涉及到下水管道，处置不慎就会出现漏水或水往楼下渗的状况。因此，买家最好不要擅自改动厕所管道，如确实需要改动的，建议找专业公司施工，日后修理才有保障。
遗憾故事2、户型仅“1卫” 擅自改“2卫”
现在不少房龄较大的旧房，都进入了二次改造阶段。因为过去的户型设计少有卧室带厕所的，因此旧房改造时，很多业主都提出了在卧室里新增一个厕所的需要。但有业主反映，自己加设厕所没加成，还砸了不少冤枉钱。
家住某单位大院的宋女性告诉记者，去年年底前她对居住了15年的房屋进行重新装修，筹备给儿子做婚房。因为旧户型布局不合理，因此宋女性筹备重新对房屋进行规划设计。为了能给小两口在卧室旁新增一个厕所，她把卧室旁边面积为8平米的杂物房打通，将该杂物房改成与卧室配套的厕所，在该房间内安装了浴缸、马桶、洗手盆、淋浴花洒等卫浴设施，同时安装了相应排污管道，做了防水处置后，原来的杂物房地面也被垫高10~30厘米。
入住没多长时间，楼下住户就上来反映称，家杂物间渗水紧急，而宋女性擅自把新厕所地面抬高30多厘米，加砌建筑填充物，超出房间楼板原有设计的荷载标准，存在坍塌的安全隐患。楼下住户需要她拆除有关卫浴设施，恢复该房原来的用法功能。
“花了4万多元重装的房屋，还要再烧钱恢复原貌，我绝不同意。”宋女性说，她只赞同对改装房间进行防水处置，不认可拆除该房内的卫浴设施。虽然经物业协调，但邻里关系因此僵化。
专家点评：家居装修工程项目经理穆晓光表示，在装修二手房厕所之前，要对厕所进行24小时~48小时的蓄水测漏试验。具体做法是先堵住地漏，放5厘米左右深的水进行试验，检查原有些防水工程做得怎么样，假如没漏水现象，证明防水处置做得非常不错；假如出现漏水现象，则需要重新做防水处置，做完防水处置后，要等地面完全干透，再铺设瓷砖进行整体装修。
·改造房子，因业主需要而不同·
推荐1、新建S型墙，改过道为餐厅
刚完成奥体新城丹凤园一户新房装饰的设计师董龙告诉记者，不少中小户型房，空间面积如果是完整、通透，可以被业主实质借助的空间会增加不少，但总是业主拿到房子后才发现，过道非常长、房间采光不佳。业主也对设计师表示，孩子9月份上初中，想给孩子创造一个安静的学习环境。目前儿童房既是卧室，也是共用书房，急迫想开辟出一个小书房。
考虑到常住人口为三人，设计师决定取消原先相对孤立的餐厅，借助主卧的墙面南移，拓宽原过道宽度增加了一个就餐区，如此最大化地借助了原过道空间，同时进门时也会有种豁然开朗的视觉感受，使空间感觉更大。
主卧的原门洞往右方移动，如此可以在门后设置一排储物柜，作为整个空间的储物之用。小卧室原空间比较小，放了床后基本没其它家具的摆设空间。但也考虑到孩子日渐长大，需要一个独立的空间。所以决定在小卧室与厨房隔墙上做文章，拆除原隔断墙，新建S形墙体，一半作为厨房冰箱用地，另一半作为孩子房间的储物柜和小型书架用。再摆上一个小书桌，如此一个功能齐全的小卧室就产生了。
推荐2、“鸡肋”阁楼，小身材大借助
据业内人士介绍，目前拥有阁楼的业主愈加多，不少楼盘都推出了买顶楼赠送阁楼的打折，而且不少别墅、洋房等也都有了阁楼空间。可不少装修族到真的动手装修阁楼时才发现，虽然阁楼扩展了用空间，但受斜屋顶的限制，使挺好的一个阁楼成了“鸡肋”，可借助空间不足，却又弃之可惜。为应对楼顶的斜坡，设计师在坡下面借势打一个衣柜，衣柜的形状和斜坡正好吻合，衣柜不但打破了房间的空旷单调，在拥有肯定装饰成效的同时，丰富的收纳功能更增加了实用性。设计师表示，还可在阳光房斜坡的窗口下放置了一处大小刚好的沙发，因为斜坡有哪些用途使得这里享受阳光更充分。因为梳妆台对高度没太多需要，所以在房间的另一个斜坡处可以摆设妆台和妆凳，将斜坡空间借助到底。缜密的设计使整个日光房中的空间没浪费，却又适合留白。
假如想在阁楼安排卫浴间，直接摆设浴缸，沐浴的时候看到头顶的斜坡会有种压抑感。垫高后的浴缸可以正对着窗口，当主人在享受洗浴带来的舒适感的同时，还可以顺便看看外面的风景。而相比较瓷砖和马赛克，桑拿木的脚感更温暖、更舒适，可以为整个卫浴间增加装饰成效。
户型改造易受限制的原因
1、建筑主体的柱体、承重墙的限制。
2、原有管网的限制。最主要的是马桶的排污口地方的限制，由于马桶的排污口地方有着严格的需要，其中一样就是由于它多数是穿过楼板到楼下，而且排污管对于落差和角度都有着比普通排水管更高的需要，或者诸如排烟管对厨房地方的限制。
3、层高的限制，有一些户型改造，依靠于足够的层高提供足够的落差，同时确保新的平面层高维持在适当的范围内。而一些低层高的户型，对诸如改动排污管的限制就很现实了。
户型改造得分先后
设计师程金春表示，户型的改造，即便是在合理合法的状况下进行改造，也难免会有各种各样的矛盾产生，那样它们的优先次序大概就能如此排列。
1、功能分区。对于诸如增加一个房间或书房如此的需要，有时是非常迫切和不可防止的，这时，大家就会把这个原因放在第一位，由于大家总不可以需要其中一个成员睡客厅。
2、采光改变。采光的改变，是健康生活的最基本原因，一个人长期居住在密不透风、暗无天日的房屋里面，再健康的人也会变成患者。
3、风格优化。居住在一个漂亮温馨的家居里面，当然是件美事，这也是不少人梦寐以求的。
怎么样减少改拆的危险指数
1、勿拆承重墙
改造户型，需要确保改造是安全的，我过去见过一个旧房业主，由于嫌门口小，而对户门进行拆除，因为一些旧式住宅的管理不严，所以这种行为比较容易推行。但旧式的房屋一般门洞所在墙都是承重墙，墙体内满布钢筋，业主野蛮地用切割机把钢筋切除，然后只不过进行简单的门套封闭，抛开承重的原因不考虑，就是裸露的钢筋也会由于直接接触空气引起氧化生锈，减少楼体的安全系数。
2、少做无用功
改造户型，需要是适当的，有时候，大家改造户型，是基于有更适当的设计才去动手，假如新的策略比旧的愈加不合理，那就是无用功了。比如，在一些操作频繁的厨房使用开放式的设计，煮食时的油烟将会对室内导致紧急的污染。
3、慎用红砖
户型改造，需要是对别人无害的。现在国家已经禁止在一些高层用红砖，虽然禁止的原因中，有肯定的环保方面的考虑，比如禁止红砖对保护耕地有非常大有哪些用途，同样也有由于承重方面的原因。在室内大量用红砖，会对一些按轻量设计的楼板的承重能力产生考验，并大概对别人导致伤害。
